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RNZ-ANZEIGEN-SPEZIAL 9 OKTOBER 2026 1 Fo to g et ty Fo to g et ty Effizient energetisch sanieren Maßnahmen sind mit 10 000 20 000 und 50 000 Euro möglich Viele Eigentümer möchten ihr Haus energetisch sanieren zögern jedoch wegen der Kosten Dabei können auch Einzelmaßnahmen den Energieverbrauch senken den Immobilienwert erhalten und den Wohnkomfort verbessern Entscheidend ist das vorhandene Budget dort einzusetzen wo es am meisten wirkt Schwäbisch Hall-Modernisierungsberater Thomas Billmann zeigt welche Maßnahmen mit 10 000 20 000 und 50 000 Euro möglich sind Schwachstellen gezielt angehen Mit bis zu 10 000 Euro ist keine umfassende energetische Sanierung möglich Besonders wirksam ist aber die Dämmung der oberstenGeschossdecke die Wärmeverluste über das Dach reduziert Für ein Beispielhaus aus den 1980er-Jahren mit rund 130 Quadratmetern Wohnfläche und etwa 80 Quadratmetern Grundfläche liegen die Kosten bei rund 6960 bis 7920 Euro Auch die Dämmung der Kellerdecke kann sich lohnen Sie verringert Wärmeverluste nach unten und sorgt für angenehmere Fußbodentemperaturen im Erdgeschoss Die Kosten belaufen sich im Beispielhaus auf etwa 3000 bis 4500 Euro Eine weitere Option ist der Austausch einzelner Fenster etwa wenn sie undicht sind Neue Fenster reduzieren Wärmeverluste beseitigen Wärmebrücken und verbessern den Schallschutz Die Kosten hängen von Rahmenmaterial der Größe Verglasung und Montageaufwand ab Drei neue Fenster mit Kunststoffrahmen inklusive Fensterbänke kosten imBeispielhaus rund 3069 Euro Mehr Wirkung durch Kombination Mit etwa 20 000 Euro lassen sich mehrere oder größere Vorhaben umsetzen „Wer energetisch saniert sollte nicht nur fragen Was kann ich mir im Moment leisten? Sondern auch Was ist der nächste sinnvolle Schritt für dieses Haus?“ erklärt der Experte Eine zentrale Maßnahme ist die Dachdämmung wobei eine Zwischensparrendämmung kostengünstig und wenig aufwendig ist Setzt ein Fachbetrieb die Maßnahme um liegen die Kosten im Beispielhaus bei rund 8400 bis 14 400 Euro Auch ein kompletter Fenstertausch kann mit rund 20 000 Euro möglich sein je nach Anzahl der Fenster Wichtig ist jedoch ihn nicht isoliert zu betrachten Eine spätere Fassadendämmung sollte mitbedacht werden damit keine Wärmebrücken oder Feuchteschäden entstehen Für zehn bis 15 Fenster liegen die Kosten im Beispielhaus bei etwa 10 000 bis 18 000 Euro Größere Teilsanierungen umsetzen Ein Budget von etwa 50 000 Euro eröffnet größere Spielräume „Steht ohnehin eineNeueindeckung des Dachs an kann eine umfassende Dachsanierung inklusive Dämmung sinnvoll sein Im Idealfall wird ein Dach nach 30 bis 50 Jahren neu eingedeckt“ rät Thomas Billmann Besonders effektiv ist eine Aufsparrendämmung die von außen angebracht wird Für das Beispielhaus liegen die Kosten für eine Dachdämmung inklusive Unterkonstruktion bei rund 25 000 Euro Für die Dacheindeckung kommen je nach Ausführung etwa 5000 bis 15 000 Euro hinzu Zusätzlich können Kosten für Gerüst Abriss und Entsorgung Arbeiten am Schornstein sowie den Ausbau des Dachgeschosses anfallen Auch die Fassadendämmung kann den Heizenergiebedarf deutlich senken Die Kosten sind abhängig vom gewählten Dämmverfahren dem Material sowie von Putz oder Verkleidung Hinzu kommen Kosten für Gerüst Anschlussarbeiten und Arbeitskosten Beim Beispielhaus betragen sie rund 28 000 bis 45 000 Euro Ein weiterer großer Hebel ist der Heizungstausch Eine neue Heizung kann den Energieverbrauch und CO 2 -Ausstoß signifikant reduzieren Ob Öl-Gas-Pelletheizung oder Wärmepumpe die beste Wahl ist hängt vomenergetischen Zustand des Gebäudes ab Je nach Heizungsart variieren die Kosten im Beispielhaus zwischen 12 000 und 37 000 Euro für die Anlage und den Einbau Auch Demontage Entsorgung Umbaumaßnahmen neue Heizkörper oder ein hydraulischer Abgleich verursachen zusätzliche Kosten zg Klare Formen Minimalismus und trotzdem ein besonderes Design Moderne Fertighäuser erinnern mit ihrer kubistischen Form an den Bauhausstil Für ArchitektWalter Gropius den Gründer des Bauhauses lag die Wurzel aller Kreativität im Handwerk Maler Bildhauer oder Architekten – für ihn waren sie untrennbar mit der Baukunst verbunden 1919 rief er in Weimar die Kunstschule Bauhaus ins Leben Ihre Gestaltungsprinzipien prägen bis heute die Architektur klare Formen Minimalismus und der Anspruch durch industrielle Serienfertigung Design für alle zugänglich zu machen „Der moderne Holzfertigbau setzt diese Idee um Er verbindet Architektur mit hoher Vorfertigung und macht sie planbar und bezahlbar“ sagt Achim Hannott Geschäftsführer des Bundesverbandes Deutscher Fertigbau BDF PraktischeVorteile und Energieeffizienz Das Bauhaus war eine Schule für Gestaltung in der Künstler und Strömungen gemeinsam gewirkt haben Gropius sah die Schönheit eines Gebäudes in der Verbindung von technischer Funktion und harmonischen Proportionen Der kubische Hausbau die bekannteste Ausprägung desBauhausstils ist heute besonders gefragt Eine kubische Architektur beschränkt sich nicht auf Würfelformen sondern setzt auf klare rechtwinklige Linien ohne Schnörkel Durch ihre geraden Wände bieten kubische Häuser maximale Nutzfläche Im Obergeschoss besteht überall volle Stehhöhe zudem gibt es ausreichend Stellfläche für Schränke Der rechtwinklige Grundriss erlaubt flexible Raumaufteilungen offene Wohn-Kochbereiche Rückzugsorte klar gegliederte Zonen Die nötige Flexibilität dafür liefert die Fertigbauweise Rücksprünge schaffen Außenflächen im Obergeschoss und überdachte Bereiche im Erdgeschoss die das Innen und Außen harmonisch verbinden „Die computergestützte Planung und Vorfertigung sorgt im Fertighausbau für passgenaue Präzision effizienten Materialund Ressourceneinsatz Das garantiert dichte Gebäudehüllen und verhindert Wärmebrücken – so profitiert neben dem Bauherrn auch die Umwelt“ erklärt Achim Hannott Nicht nur im Innern zahlt sich eine geradlinige Architektur aus auch das Flachdach bietet einen Mehrwert Es eignet sich ideal zur Begrünung oder für Photovoltaikanlagen Der kompakte Baukörper minimiert die Außen-fläche im Verhältnis zum umbauten Raum und reduziert Wärmeverluste – ein Plus für die Energiebilanz zg Kubische Baukörper schaffen im Innern viel nutzbaren Raum Rücksprünge bieten überdachte Bereiche im Erdgeschoss Fo to B D F Hau ck Hau sb au Bloemecke GmbH Robert-Bosch-Str 2 69198 Schriesheim bauenundleben de schriesheim Jetzt neu bei uns Individuelle Farbtöne mischbar Fachberatung vom Profi Für Profis und Privat BAUSTOFFE IM BLUT HANDWERK IM HERZEN IHRE WUNSCHFARBE SOFORT ZUM MITNEHMEN F R I E D R I C H SCHERENGITTER security with style – moderner Einbruchschutz Büro + Ausstellung Neckarsteinacherstr 9 69151 Neckargemünd Tel 06223 30 53 Büro Heidelberg 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